The Sholi
SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI
Giữa nhịp sống đô thị phát triển mạnh mẽ theo quán tính tại khu Tây, The Sholi xuất hiện như một giải pháp không gian sống và giao thương tiên phong. Vượt lên trên những khuôn mẫu nhà phố đại trà thiếu tính đồng bộ, dự án kiến tạo nên mô hình “Shop – Living” hoàn hảo, kết nối hài hòa giữa sự sầm uất của thương mại và sự bình yên của tổ ấm.
Tọa lạc đắc địa tại quỹ đất vàng cuối cùng trên 2 mặt tiền đường An Dương Vương và Phan Đình Thông (Quận Bình Tân), The Sholi tự hào mang đến bộ sưu tập giới hạn chỉ 90 căn shophouse thương mại cao cấp. Nhờ vị trí kề cận tổ hợp 1.000 căn hộ The Privia và Công viên Lý Chiêu Hoàng, dự án khai thác trọn vẹn lưu lượng khách hàng dồi dào, tạo nên một điểm đến “Gần – Tiện – Đủ” cho cả khu vực.
Tổng Quan Dự Án The Sholi
| Tên dự án | The Sholi |
|---|---|
| Vị trí | 311 An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM |
| Quy mô dự án | 1.45Ha |
| Số lượng sản phẩm | 90 Căn |
| Diện tích điển hình | 61m² – 80m² |
| Diện tích sử dụng | 310m² – 433m² |
| Mô hình sản phẩm | Nhà phố thương mại cao cấp |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô |
Vị Trí Dự Án The Sholi
Sở hữu vị trí đắt giá ngay tâm điểm kết nối khu Tây Sài Gòn, dự án The Sholi tọa lạc tại số 311 An Dương Vương kết nối đường Phan Đình Thông, Phường An Lạc, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm tại quỹ đất cuối cùng của trung tâm Quận Bình Tân, đây là tổ hợp shophouse thương mại hiếm hoi sở hữu 2 mặt tiền đường sầm uất, mang lại lợi thế khai thác vượt trội.
Tâm Điểm Giao Thương Trọng Điểm
Khu vực Bình Tân – Quận 6 – Quận 8 – Quận 11 được định vị là vùng mở rộng tự nhiên của Chợ Lớn – trung tâm giao thương lớn nhất phía Nam. Với vị trí chiến lược này, The Sholi đón trọn lượng dân số đông đúc cùng mật độ tiêu dùng cao. Đây là nền tảng vững chắc tạo ra hành vi mua sắm lặp lại hàng ngày, giúp nhà đầu tư khai thác nhu cầu có sẵn mà không cần phải tốn kém tạo mới.
Kết Nối Tiện Ích Hoàn Hảo Ngay Cửa Ngõ
-
❖
Cộng đồng cư dân sẵn có: Liền kề trực tiếp tổ hợp căn hộ The Privia (Khang Điền) với quy mô lên đến 1.000 căn hộ, tạo ra lượng khách hàng dồi dào tại chỗ. -
❖
Không gian sống xanh: Nằm sát Công viên Lý Chiêu Hoàng, mang lại môi trường sống trong lành và không gian thư giãn lý tưởng cho cộng đồng. -
❖
Hệ sinh thái tiện ích (Bán kính 1km): Dễ dàng di chuyển đến các trọng điểm thương mại và y tế hàng đầu khu vực như AEON Mall Bình Tân, Bệnh viện Triều An, Bến xe Miền Tây và Mega Market Bình Phú.
Hệ Thống Tiện Ích Dự Án The Sholi
Nổi bật với triết lý phát triển không gian sống bền vững, hệ thống tiện ích tại The Sholi không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn nâng tầm trải nghiệm sống cho giới tinh hoa. Sự giao thoa hoàn hảo giữa tiện ích thương mại sầm uất và mảng xanh sinh thái mang đến một chất sống đô thị khác biệt ngay tại lõi trung tâm khu Tây.
Tiện Ích Nội Khu & Mảng Xanh Sinh Thái
Bên cạnh chuỗi phố thương mại sầm uất, The Sholi thiết lập chuẩn mực sống mới với hệ thống tiện ích xanh bao phủ. Dự án tự hào mang đến cho cư dân tỷ lệ cây xanh bình quân lên đến 10m²/người, cao gấp 5 lần so với mật độ trung bình của toàn thành phố. Đây là đặc quyền sinh thái hiếm có, tạo nên không gian “Shop – Living” vừa nhộn nhịp giao thương, vừa thanh bình, an yên.
Kết Nối Tiện Ích Ngoại Khu Hoàn Hảo
- ❖ Thương mại & Mua sắm: Chỉ trong bán kính 1km, cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại quy mô bậc nhất như AEON Mall Bình Tân và Mega Market Bình Phú.
- ❖ Y tế & Giao thông: Nhanh chóng kết nối với Bệnh viện Triều An và Bến xe Miền Tây (trong bán kính 1km), đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển và chăm sóc sức khỏe.
- ❖ Giáo dục đa cấp bậc: Kề cận hệ thống giáo dục uy tín gồm Đại học Hùng Vương, Trường Cao đẳng Quốc tế TP. HCM và Trường Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật TP. HCM.
- ❖ Mạng lưới công viên lân cận: Tận hưởng chuỗi tiện ích không gian công cộng rộng lớn với Công viên Lý Chiêu Hoàng, Công viên Phú Lâm, Công viên Bình Phú, Công viên Vành Đai và Công viên Sinh thái & Giải trí Q. Bình Tân.
Thiết Kế & Mặt Bằng Dự Án The Sholi
Nằm trên quỹ đất rộng 1,45 hecta, mặt bằng dự án The Sholi được quy hoạch đồng bộ và tinh tế với phiên bản giới hạn chỉ 90 căn nhà phố thương mại. Điểm nhấn của mặt bằng kiến trúc là sự cá nhân hóa “may đo” trong từng đường nét, mang đến không gian “Shop – Living” lý tưởng với diện tích đất đa dạng từ 61m² đến 80m², tối ưu hóa trọn vẹn cả công năng lưu trú lẫn khai thác thương mại.
Mặt Bằng Phân Khu – 3 Bộ Sưu Tập Độc Bản
Mặt bằng tổng thể The Sholi được chia thành 3 bộ sưu tập (Collections) đẳng cấp, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhà đầu tư:
- ■ The Movis Collection (M1, M5): Diện tích đất linh hoạt từ 59,2m² – 85,1m².
- ■ The Verne Collection (M2, M3, M6): Diện tích đất từ 60,4m² – 78,4m².
- ■ The Hopen Collection (M4, M7, M8): Diện tích đất từ 62,8m² – 85,1m².
Chi Tiết Mặt Bằng Tầng & Công Năng “Shop – Living”
Mỗi căn shophouse sở hữu kết cấu bề thế 6 tầng với mặt bằng sàn sử dụng lên đến 310m² – 433m², có bố trí sẵn lõi thang máy hiện đại. Đặc biệt, khoảng lùi trước nhà 1,2m mở ra không gian kết nối kinh doanh hoàn hảo.
- ❖ Tầng Trệt & Tầng Lửng: Không gian kinh doanh thương mại đa năng, thiết kế thông tầng.
- ❖ Tầng 1: Không gian sinh hoạt gia đình với Phòng khách và Bếp.
- ❖ Tầng 2 – 3: Khu vực nghỉ ngơi với phòng ngủ hiện đại, đón sáng tự nhiên.
- ❖ Tầng Thượng: Tối ưu không gian ngoài trời rộng rãi cho tiệc BBQ gia đình.
Giá Bán Ưu Đãi The Sholi
Sở hữu shophouse thương mại tại The Sholi không chỉ là lựa chọn an cư đẳng cấp mà còn là quyết định đầu tư bền vững tại lõi trung tâm Quận Bình Tân. Với mức giá bán được công bố trực tiếp từ chủ đầu tư, mỗi căn shophouse tại đây được thiết kế tối ưu công năng, đảm bảo khả năng khai thác thương mại đa dạng và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Thông Tin Giá Bán Mới Nhất
Mức giá bán shophouse The Sholi được thiết lập dựa trên diện tích đất, vị trí mặt tiền đường và tiềm năng thương mại của từng sản phẩm. Để nhận bảng giá chi tiết từng căn, lịch thanh toán ưu đãi và các chính sách chiết khấu mới nhất từ chủ đầu tư, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh để được tư vấn lộ trình sở hữu sản phẩm ưng ý nhất.
Tại sao nên đầu tư The Sholi ở thời điểm này?
-
❖
Cơ hội chiết khấu cao: Các phương thức thanh toán nhanh 03 tháng hoặc 15 ngày mang lại mức chiết khấu hấp dẫn, tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư ngay từ giai đoạn đầu. -
❖
Chính sách thanh toán linh hoạt: Lịch thanh toán kéo dài đến 18 tháng giúp khách hàng chủ động dòng tiền và giảm áp lực tài chính. -
❖
Hỗ trợ lãi suất ưu việt: Chương trình vay vốn ngân hàng với mức hỗ trợ lãi suất chuyên biệt, giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu tài sản giá trị với vốn ban đầu thấp. -
❖
Giá trị thực từ nhu cầu thực: Với lưu lượng khách hàng ổn định từ khu căn hộ kề cận và cộng đồng dân cư hiện hữu, The Sholi đảm bảo giá trị giá bán luôn phản ánh đúng giá trị khai thác thương mại thực tế.
Chính Sách Bán Hàng & Phương Thức Thanh Toán
Nắm bắt trọn vẹn cơ hội sở hữu tuyệt tác thương mại The Sholi với chính sách bán hàng đột phá và linh hoạt từ DKRA Group. Tùy thuộc vào dòng tiền và kế hoạch tài chính, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn các phương thức thanh toán tối ưu để tối đa hóa chiết khấu, hoặc tận dụng đòn bẩy tài chính thông qua chương trình hỗ trợ lãi suất vượt trội.
🎁 Đặc Quyền Nhận Nhà Sớm & Hỗ Trợ Hoàn Thiện
- 1. Gói hỗ trợ hoàn thiện: Tặng ngay 2.000.000 VNĐ/m² tính trên tổng diện tích xây dựng.
- 2. Điều kiện: Thanh toán đủ Đợt 1 (15%) và cam kết hoàn thiện nội thất trước 31.12.2026.
- 3. Nhận nhà sớm: Nhận nhà thi công ngay khi thanh toán đủ 15% mà không cần chờ thanh toán 100%.
Chi Tiết Gói Hỗ Trợ Lãi Suất (HTLS):
Khách hàng được quyền lựa chọn 1 trong 2 phương án:
- ➤ Phương án 1: CĐT tài trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trong 18 tháng.
- ➤ Phương án 2: CĐT tài trợ 10.5%/năm trong 12 tháng đầu; tiếp tục 5%/năm trong 12 tháng tiếp theo.
*Lưu ý: Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất tối đa 70% giá trị HĐMB.
Tiến Độ Thi Công Dự Án The Sholi
Chúng tôi cam kết đảm bảo mọi giai đoạn xây dựng đều tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn chất lượng cao cấp nhất. Tiến độ triển khai dự án The Sholi luôn được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng thời hạn và giữ vững giá trị bền vững cho gia chủ.
Cập nhật mới nhất
Dự án hiện đang được triển khai đúng kế hoạch. Quý khách hàng có thể theo dõi chi tiết hình ảnh thực tế và các cột mốc quan trọng được cập nhật định kỳ tại các bài viết bên dưới:
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Để giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về dự án The Sholi, chúng tôi đã tổng hợp những giải đáp chi tiết cho các FAQ (câu hỏi thường gặp) về pháp lý, thiết kế cũng như tiềm năng đầu tư. Mọi thông tin tại mục FAQ này đều dựa trên dữ liệu cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư.
1. Pháp lý dự án The Sholi hiện nay như thế nào?
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng bao gồm sổ đỏ riêng từng nền và giấy phép xây dựng. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tính minh bạch và quyền sở hữu lâu dài của sản phẩm.
2. Thiết kế của The Sholi có điểm gì khác biệt so với nhà phố truyền thống?
Khác biệt lớn nhất là phong cách kiến trúc đương đại với tính “may đo” cá nhân hóa. Với kết cấu 6 tầng tích hợp lõi thang máy, mỗi căn shophouse đều tối ưu hóa không gian kinh doanh ở tầng trệt/lửng và không gian sống riêng tư ở các tầng trên, phù hợp với xu hướng “Shop – Living”.
3. Tiềm năng đầu tư và khả năng khai thác thương mại của dự án đến từ đâu?
Tiềm năng đến từ nhu cầu thực của cộng đồng dân cư hiện hữu xung quanh và lượng khách hàng từ các dự án kề cận. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ giao thương, tạo ra lưu lượng khách hàng mua sắm ổn định, giúp việc kinh doanh và cho thuê trở nên dễ dàng, hiệu quả ngay khi đi vào vận hành.
Nếu bạn có thêm câu hỏi nào khác, vui lòng liên hệ Hotline: 0924.667.668 để được hỗ trợ giải đáp nhanh nhất.
Dự án Blanca City Vũng Tàu – Đô thị biển chuẩn sống xanh 2026
Blanca City Vũng Tàu: Khu đô thị kiểu mẫu tại cửa ngõ phố biển Khám phá dự án Blanca City Vũng Tàu – Phước Thắng. Cập nhật bảng giá từ 65tr/m², pháp lý hoàn chỉnh 1/500 và tiến độ thi công hoàn thiện hạ tầng tháng 01/2026 từ Sun Group. Đây là mảnh ghép hoàn hảo cho bức tranh đô thị hiện đại ngay cửa ngõ thành phố du lịch. Phối cảnh khu đô thị Blanca City Vũng Tàu. Khi trục cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chuẩn bị đi vào vận hành, thị trường bất động sản phố...
